**ERSTBEZUG** - Einfach Einziehen in wunderschöner Lage
25582 Hohenaspe
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Eckdaten: Objektart: | Einfamilienhaus | Lage: | absolut ruhig, Wiesenrandlage | Ortsangaben: | Hohenaspe | Zimmer/Räume: | 4 | Grundstücksfläche m² ca.: | 739 | Wohnfläche in m² ca.: | 150 | Zustand: | Erstbezug | Bezugstermin: | nach Vereinbarung | Baujahr: | 0 | Heizungsart: | Zentralheizung |
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Kaufpreis:
Provision:
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199.000,00 €
6,25% inkl. Mwst. |
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Objektbeschreibung
Erstbezug! Ein Krüppelwalmdachhaus mit vielen schönen Extras!
Im Erdgeschoß haben Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich
(ca. 45 m²) mit Erker, ein Gäste- WC, eine Diele, Küche und einen Hauswirtschaftsraum, mit Tür zum Aussenbereich.
Im OG stehen drei Wohn-/Schlafräume und ein Badezimmer mit Fußbodenerwärmung zur Verfügung. Das grosse Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Dusche sowie mit zwei Waschbecken ausgestattet.
Eine Gaube sorgt zusätzlich für eine grosszügige Raumgestaltung im OG.
Der Spitzboden, über eine Auszugtreppe erreichbar, ist komplett begehbar, und bietet ausreichende Abstellmöglichkeit.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.
Die Warmwasserversorgung ist durch einen separaten Warmwasserspeicher, der über die Heizung läuft, gesichert.
Ein Schornsteinzug zum Anschluß eines Kaminofens ist vorhanden.
Viele durchdachte Details sind beim Bau dieses Hauses verwirklicht worden,wie z.B. atmungsaktiver Kalkzementputz, hochwertiger Verblendstein mit weisser Verfugung, massive Buchentreppe und Kupferdachrinnen mit Schwanenhalsbögen . Eine doppelflügelige Massivholz- Eingangstür (Hartholz Esche), weisse Landhaus-Stiltüren, Kunststofffenster und Kunststoffterrassenelemente mit aufgesetzten Sprossen und Einbruchsschutz runden das positive Bild ab.
Die Aussenanlagen umfasssen Hauszuwegungen, Terrasse, Pflasterung eines Stellplatzes sowie Mutterbodenauffüllung in den nicht befestigten Bereichen.
Diese Arbeiten sind bereits abgeschlossen.
Also Fazit: Ein Haus in erstklassiger Bauausführung.
Wir empfehlen einen Besichtigungstermin abzustimmmen!
Überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Das attraktive Einfamilienhaus liegt in Spitzenlage in einem beliebten Wohngebiet
(mit hauptsächlicher Einzelhausbebauung) in Hohenaspe.
Es liegt in absolut ruhiger Lage mit einem schönen, unverbaubaren Blick auf die Felder.
Hohenaspe mit seinen 2.100 Einwohnern bietet alles, was für eine Familie wichtig ist. Kindergärten, Grundschule, ärztliche Versorgung sowie Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die A 23 nach Hamburg und Heide ist in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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